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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.65d02d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif.Ag. 1209 - Massa Centro città, appartamento al quarto piano con due camere. In condominio ben tenuto, dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con possibilità di parcheggio allinterno dellarea condominiale (a riempimento). Limmobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso ed arioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e da una splendida vista sulla città, con scorcio sul mare. La cucina è abitabile e servita da un ampio balcone angolare su due lati, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto comode, un bagno finestrato con doccia e un pratico disimpegno. Lappartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione: abitabile da subito, con possibilità di personalizzazione e miglioramento secondo le proprie esigenze. - SC9668487
