Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65d024fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
MASSA – Nel caratteristico “Borgo di Castagnola di Sotto” a due passi dal centro città – VENDIAMO – IN ESCLUSIVA - Immobile Singolo con Ampia Aia Privata. - Necessari lavori di riordino. L’immobile si sviluppa su tre Piani per un totale di circa 220 mq oltre n. 4 balconi. - Piano Terra: Tre Ampie Cantine. In aggiunta si può trattare anche il garage. - Piano Primo: Appartamento di circa 75 mq. Composto da: Ingresso Indipendente, Cucina Abitabile, Soggiorno, Due Camere da letto, Disimpegno, Bagno e due Balconi. - Piano Secondo: PERTINENZA in parte già utilizzabile a servizio del piano primo. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. NOTA: ALCUNE IMMAGINI SONO RICREATE CON AI PER FACILITARE LA VALUTAZIONE DI EVENTUALI MODIFICHE. RIBASSATO!!!!! 14/03/2026 CHE ASPETTI CHIAMACI!!!!! RICHIESTA EURO 245.000,00 https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa RIF. MAS.127
