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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 675.000 € (cod.65cf7af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4218 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.120 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massa (da 2.410 €/m² a 3.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 1410219/568/m030 - marina di massa si vendono appartamenti in piccolo fabbricato conforme alla direttiva 'case green' **energia quasi zero** si tratta di nuova costruzione residenziale, a soli 500 metri dal mare, composta da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.appartamento 1 sviluppato su due piani e composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, grande terrazza e area esclusiva di circa 165 mq su cui è predisposta una piscina con livello al piano della terrazza al piano terra (ovvero rialzato di circa mt. 1,50 dal terreno); grande vano pluriuso, una camera e un bagno al piano primo.questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra, che un accesso indipendente dall'esterno. L'appartamento e' quindi utilizzabile, se necessario, da due nuclei familiari indipendenti.sono presenti 3 / 4 comodi posti autoriepilogo dei punti di forza: posizione centrale ma silenziosa nuova costruzione con le più recenti tecnologie; strutture portanti in cemento armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; conforme alla direttiva 'case green' **energia quasi zero**; insonorizzazioni con specifici accorgimenti; pareti perimetrali di 45 cm. Di spessore, prive di cappotti incollati, bensù realizzate conblocchi in laterizio coibentati danesi; riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; impianto di allarme; impianto di videosorveglianza; impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc); domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. colonnine di ricarica per auto elettriche; pannelli fotovoltaici; vendita da privato
