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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 225.000 € (cod.65cf54fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.080 €/m²) e per trivani (da 2.630 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. R121 - Ronchi, a ca 700 metri dal mare e nei pressi del v.le Roma affascinante appartamento al secondo piano composto da : cucina a vista con soggiorno e tinello, piccolo terrazzo pranzabile, due camere matrimoniale e un bagno. perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Porta blindata e condizionatore nella zona notte. Giardino condominiale con posto auto e bicilette. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I render vogliono essere nostri suggerimenti di arredamento realizzati su fotografie reali, e non fanno parte, in nessun caso, dellarredamento dellabitazione, e mostrati unicamente come elementi progettuali indicativi realizzabili dal futuro proprietario secondo le proprie preferenze e nel rispetto delle normative vigenti. - SC9667758
