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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.65cd1e39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE MASSA S.A.S.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Massa In posizione strategica e dominante ma vicinissima al centro proponiamo casa semindipendente per una superficie di circa 170 mq. Ingresso con canello pedonale e carraio, parcheggio per 3 auto. Ampia zona esterna attrezzata. Internamente l'immobile si divide in cucina abitabile, sala, studio o terza camera al piano e camera con bagno, altra camera con bagno e cabina armadio al piano primo. Terrazza pranzabile con vista mare a piano e grande balcone. Completano la proprietà un annesso esterno attrezzato a monolocale e grande cantina fuori terra . L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre i più livelli offrono ampio spazio per ogni esigenza. L'abitazione è in ottime condizioni, con finiture di alta qualità che rendono ogni spazio accogliente e funzionale
