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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 275.000 € (cod.65cad2b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romagnano nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano pressi Via Romagnano) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Massa, località Romagnano, in posizione comoda per accedere a tutti i servizi, porzione di bifamiliare libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con gl'infissi sostituiti, ideale per chi ricerca indipendenza e uno spazio per viviere la propria casa anche all'esterno. Disposto su due livelli si compone di ingresso, comodo soggiorno e spaziosa cucina abitabile in piano terra, due camera da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone in piano primo. Completano una bella cantina fuori terra di circa 20mq, corte privata e zona pranzo con porticato. Richiesta euro 275.000 trattabili L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Bagno finestrato, Cucina Abitabile, Cantina, Infissi vetrocamera
