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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 339.000 € (cod.65c9f612)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3531 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.890 €/m²) e per mansarde (da 1.840 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare di nuova costruzione
Rif: 1417312/420/dna-788 - massa - a pochi passi dal centro città, in piccolo complesso di sole quattro unità abitative, senza spese di condominio, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con mansarda e ampia terrazza vivibile. Di recente costruzione, sia l'appartamento che il condominio sono in ottime condizioni manutentore; l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di posto auto di proprietà. Internamente si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza al piano principale; due vani pluriuso, bagno e balcone al piano mansardato. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia
