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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte a 170.000 € (cod.65c8a5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Borgo del Ponte, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.815 €/m²) e per attici (da 1.755 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo del Ponte) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Borgo del Ponte – A pochi minuti dal centro di Massa, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente recentemente ristrutturata, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello. L'accesso avviene da una veranda pranzabile di circa 20 mq, perfettamente attrezzata con barbecue in muratura, lavabo e vano dedicato alla lavanderia, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli interni si compongono di un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione e dispone di infissi con vetrocamera tripla e impianto di climatizzazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà una comoda cantina privata di circa 12 mq al piano terra, completamente rifinita, pavimentata e dotata di luce e lavabo, ideale come spazio di servizio o deposito
