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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.65c8a5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.865 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore per vacanza
Marina di Massa – A soli 500 metri dal mare, ampio e luminoso appartamento in posizione centrale Marina di Massa, a breve distanza dalla spiaggia e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un tranquillo fabbricato composto da sole tre unità abitative. Libero su quattro lati e caratterizzato da un'eccellente esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, rendendolo particolarmente accogliente e piacevole da vivere. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e funzionale e comprendono un ingresso, un ampio salone-soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, disimpegno, bagno, tre spaziose camere matrimoniali e un secondo balcone. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 13 mq al piano terra e due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale, impreziosita da gradevoli spazi verdi comuni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla piacevole vicinanza al mare
