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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.65c8904a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Cod.01394 Rif.Ag. LZ59 - Massa – Ampio appartamento con ascensore, terrazze e giardino condominiale In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 108 mq, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e inserito in un piacevole contesto residenziale con curato giardino condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su corridoio, grande soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Disponibile inoltre, con acquisto separato, una comoda cantina di circa 16 mq
