L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Massa a 350.000 € (cod.65c7c8ad)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Massa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Immobiliare Melani Srls) a 350.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2592 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.913 €/m² e 3.309 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 2.100 €/m² a 4.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.840 €/m² a 3.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI