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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 289.000 € (cod.65c5d8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.875 €/m²) e per mansarde (da 2.455 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Monica018A - Partaccia, a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Composto da 2 Appartamenti di Recente Costruzione. Appartamento al Piano Primo Libero su 2 Lati Paralleli, Composto da Salotto, Cucina con Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Secondo, Mansardato, Libero su 3 Lati, Collegato tramite Scala Esterna Coperta e Composto da Ampio Soggiorno Open Space con Terrazzo Pranzabile, Disimpegno Zona Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e Finestra, Ampio Ripostiglio. Rifiniture di Pregio, Infissi in Legno con Tripli Vetri, Videocitofono, Porte Blindate, 2 Posti Auto di Proprietà in Area Condominiale Recintato e Munito da Cancello Elettrico. Piccola Corte Privata di Ingresso Utile per Deposito Biciclette. Epgl, nren 100.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare. - SC9662924
