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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 850.000 € (cod.65c5c7ca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2982 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.293 €/m² e 3.523 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a 2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
2982 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
A
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Viale Amerigo Vespucci, Centro Storico
Pubblicato:
sab 30 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TIRRENO

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con termocondizionamento

A Massa immediata periferia proponiamo la vendita di questa splendida villa di 8 locali con una superficie di 267 metri quadrati e giardino di mq. 1.200. Ottimi materiali di finitura. La proprietà si presenta in uno stato eccellente di conservazione, con nessuna spesa condominiale e nessuna spesa aggiuntiva. Dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, pannello solare termico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, (), internamente si compone di ampio ingresso su soggiorno e sala da pranzo, cucina vivile, studio, bagno lavanderia e porticati al piano terreno; cinque camere da letto, tre bagni e balconi al piano primo. Possibilità di acquistare separatamente altri 1.100 metri di uliveto. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

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  • bakeca.it

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