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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.65c27281)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.406 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
V 2641: Bellissimo appartamento RISTRUTTURATO sul confine del centro storico, al secondo piano di piccola palazzina con ascensore! Comodissimo sia per muoversi a piedi che per parcheggio nelle immediate vicinanze. Ingresso su un accogliente salone living con cucina a vista e soppalco uso studio o ripostiglio; spazi ampi e ben delineati, sfruttati al MASSIMO con scelte di gusto e di arredo
