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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.65c1bed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURORA CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
MARINA DI MASSA – A CIRCA 1,2 KM DAL MARE In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso a spazioso balcone, cucina a vista con secondo balcone, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo due camere, disimpegno e comoda lavanderia. Completano la proprietà: ampio garage con spazio ad uso cantina e posto auto assegnato nell’area condominiale Dotazioni: aria condizionata riscaldamento autonomo Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Richiesta: € 310.000 Per maggiori informazioni contattate AURORA CASE di Camilleri Claudia Via Eugenio Chiesa n.22 Massa Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
