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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 259.000 € (cod.65bbd216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.655 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Marina di Massa, in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile accoglie in luminosa zona living caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio moderno e conviviale. Le grandi aperture donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, attualmente utilizzata come pratica zona lavanderia, facilmente ripristinabile secondo le proprie esigenze abitative. Il bagno, ampio ed elegante, è dotato di vasca idromassaggio ed offre accesso diretto al balcone. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto, elemento fondamentale in zona. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Massa e su Instagram come barner_immobiliare_massa per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
