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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 880.000 € (cod.65bbcaa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Vigne nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5365 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.138 €/m² e
5.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.560 €/m²) e per ville (da 2.630 €/m² a 4.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via delle Vigne) è pari a
3.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore della Versilia, nella rinomata località dei Ronchi, tra gli ultimi tratti incontaminati della costa, questa elegante villa indipendente è immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, in un contesto riservato a pochi passi dal mare e da Forte dei Marmi. Recentemente ristrutturata con grande attenzione progettuale, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie ambienti luminosi e armoniosi. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con grandi vetrate affacciate sul verde, in continuità con la sala da pranzo e la cucina open space. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera. Un elegante patio esterno e gli ampi spazi verdi completano questa residenza dal gusto contemporaneo, dove comfort, quiete e natura si fondono con naturale equilibrio
