L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 790.000 € (cod.65bb485d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2981 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.182 €/m² e 3.500 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Massa (da 2.360 €/m² a 3.855 €/m²) e per ville in zona Marina di Massa (da 2.380 €/m² a 4.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a 3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,16%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina di Massa