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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 234.000 € (cod.65bac3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.020 €/m²) e per mansarde (da 2.580 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1405502/397/26.33 - ronchi, zona viale roma, in contesto tranquillo e ricercato, grazioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto, posto al primo e secondo piano (ultimo dello stabile).l'immobile, caratterizzato da finiture moderne e ottima luminosità, si compone al piano d'ingresso di soggiorno-pranzo con cucinotto separato, bagno e accesso alla terrazza pranzabile. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e il secondo servizio.l'appartamento è termoautonomo e già dotato di impianto di climatizzazione. Grazie alla posizione e allo stato manutentivo, la soluzione si presta ottimamente sia come residenza principale che come investimento per locazioni estive o annuali
