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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.65ba84a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marina Vecchia nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Marina Vecchia) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Innocenti Case Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CHI-0042 - Elegante villa con giardino e posti auto in zona residenziale riservata In unarea tranquilla e di pregio, a metà strada tra il mare e il centro cittadino, proponiamo in vendita raffinata villa totalmente rinnovata, in condizioni pari al nuovo. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 180 mq. Laccesso indipendente, direttamente dal giardino privato, assicura massima riservatezza e praticità. Labitazione si distingue per laccurata progettazione, lattenzione ai particolari e lelevato standard delle finiture, pensate per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Il piano superiore mansardato, collegato da unelegante scala interna in travertino, ospita tre ulteriori ambienti, un bagno e una terrazza di circa 32 mq. Completano la proprietà la corte esterna adibita a giardino e due posti auto. Limmobile si presta anche ad essere suddiviso per due nuclei familiari distinti e indipendenti, grazie alla presenza di un doppio accesso che consente di raggiungere autonomamente il piano sottotetto. Ingresso carrabile con cancello automatizzato - SC9655269
