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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 234.000 € (cod.65b7594e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 234.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.615 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. 1200 - Marina di Massa - A circa 700 m dal mare in zona limitrofa al viale Roma, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano (senza ascensore). L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed internamente si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo vivibile per pranzi all'aperto ed un bagno di servizio; al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. A completamento posto auto di proprietà. - SC9652795
