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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 390.000 € (cod.65b5bb94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Puliche nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.515 €/m²) e per villette a schiera (da 2.055 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Puliche) è pari a
2.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%), come per la zona di Quercioli (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Massa - Si propone in vendita Villetta a schiera in zona Quercioli, l 'abitazione divisa su 3 livelli fa parte di un complesso di recente costruzione e risulta abitabile fin da subito. Composta al suo interno da: al piano terra, sala cucina e bagno di servizio con doccia; piano primo tre camere e bagno con doccia e vasca; al piano interrato ampia taverna con camino e stanza lavanderia/ripostiglio. comoleta la proprietà giardino fronte/ retro di circa 60 mq ciascuno e 2 posti auto riservati in area condominiale
