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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 218.000 € (cod.65b57124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di Romagnano (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
MASSA, in una tranquilla zona periferica, all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e una casa pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, un comodo terrazzino e una splendida corte esterna pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con il vantaggio di poter essere abitato fin da subito senza ulteriori spese. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento con spazi esterni esclusivi in un contesto residenziale recente e tranquillo. Euro 218.000,00
