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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.65b53796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grosseto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.890 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Grosseto) è pari a
3.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
A Marina di Massa nella splendida località della Versilia proponiamo in vendita appartamento al primo piano di palazzina dei primi anni '80. L'immobile è ubicato a 500 metri dal mare, al centro di tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da: zona d'ingresso con corridoio d'entrata, sala che si può adibire a terza camera con divano letto, cucina vivibile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, seconda camera con letto singolo, corridoio anticamera di entrata alla zona notte in cui è posizionato un ulteriore punto letto. In tutto si possono avere almeno 6 posti letto senza contare letti a castello. Tutt'intorno l'appartamento corre un ampio balcone/terrazza cui si accede da ogni stanza in cui fare pranzi/cene all'aperto, stendere etc.. . No posto auto di proprietà, no cantina. Per entrare in casa si deve fare una contenuta rampa di scale di pochi gradini che non è servita dall'ascensore. -Termoautonomo. Spese di condominio particolarmente contenute, spese di facciate/rifacimento esterno balconi già deliberate, pagate e lavori quasi ultimati. Perfetto per essere messo a frutto con affitti brevi uso investimento così come per abitazione per tutto l'anno o per l'estate. Per info e accordare la tua visita presso l'immobile contattaci
