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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 380.000 € (cod.65b50ac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.175 €/m² e
4.474 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.595 €/m² a 4.055 €/m²) e per attici in zona Marina dei Ronchi (da 2.555 €/m² a 4.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Rif: 1394608/637/974 - ronchi - in zona servita di tutti i servizi e a soli 100 metri dalla spiaggia si vende appartamento completamente e finemente ristrutturato. Posto al secondo ed ultimo piano, internamente si compone di ingresso, soggiorno con uscita su balcone con splendida vista sulle alpi apuane, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una servita da balcone e doppi servizi. L'appartamento è stato oggetto di una completa e radicale ristrutturazione, con impianti e finiture di elevata qualità e comfort. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore aria acqua, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e funzionano esclusivamente ad energia elettrica. Il riscaldamento è inoltre realizzato mediante impianto a pavimento
