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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.65b3530d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod.11443 Rif.Ag. Marina093A - **Vendita Appartamento Ristrutturato a Marina di Massa - 100 mt dal Mare** Scopri il tuo rifugio perfetto a Marina di Massa, in zona di pregio a soli **100 metri dal mare**. Proponiamo in vendita un **appartamento ristrutturato di 80 mq commerciali**, situato al piano rialzato. Con un design moderno e funzionale, questa seconda casa è ideale per chi cerca comfort e stile a pochi passi dalla spiaggia. **Caratteristiche dell'immobile**: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una pratica stanza armadi e un disimpegno. Sono presenti due bagni: uno di servizio con doccia e il bagno principale dotato di ampia doccia e finestra. La camera matrimoniale offre un riposo sereno e rilassante. Un ampio balcone angolare circonda l'appartamento, diventando pranzabile di fronte al soggiorno, perfetto per cene estive all'aperto. Tra le dotazioni tecniche, l'abitazione include **infissi in PVC con doppi vetri** e una porta d'ingresso blindata, garantendo isolamento e sicurezza. L'immobile è venduto completamente arredato, permettendo un immediato utilizzo. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio delle attrezzature di mare. **Opportunità Unica**: gode di una posizione privilegiata per raggiungere facilmente le bellezze naturali di Marina di Massa. Non perdere l'occasione, contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa imperdibile proprietà. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori
