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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 309.000 € (cod.65b32d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Democrazia) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Poco distante dal centro città, in posizione tranquilla e riservata, porzione di pentafamiliare corredata da giardino esclusivo, ampia taverna.\nAl suo interno ci accoglie un ampio soggiorno pavimentato in pregiato marmo statuario dal quale possiamo accedere alle due porzioni di giardino privato, la cucina, separata e pranzabile è chiusa da una porta scorrevole a doppia anta. Attraversando il disimpegno disponiamo di un reparto notte pavimentato in parquet con camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.\nAl piano seminterrato troviamo la taverna attrezzata di camino e tutti i confort per viverla come una vera appendice della abitazione, un bagno completo, una stanza ben dimensionata ideale per gl'ospiti e una cantinetta.\nOltre al giardino privato e due balconi l'immobile è corredato da posto auto condominiale, impianto fotovoltaico da 3 kw e climatizzatori.\nRichiesta euro 309.000\nL'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Camino, Cantina, Aria condizionata, Cucina Abitabile, Impianto fotovoltaico, Bagno finestrato, Porta blindata, Ripostiglio, Parquet, Infissi vetrocamera - - IPE kWh/m2 146.09 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 130 Numero locali: 6 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Massa-Carrara Comune: Massa CAP: 54100 Località: Cervara
