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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 300.000 € (cod.65b2f65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Ronchi â centralissimo, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente ristrutturazione, moderno, pari al nuovo e finemente arredato, completo di posto auto allâ interno di area protetta. Lâ appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità . La zona notte ospita due accoglienti camere da letto e un bagno dal design moderno. Punto di forza dellâ immobile è il piacevole terrazzo pranzabile, ideale per colazioni allâ aperto o rilassanti cene estive. Lâ immobile viene venduto completo di arredi ed è quindi immediatamente pronto per essere abitato o messo a reddito. Sono inoltre già presenti prenotazioni turistiche fino a settembre 2026, elemento che ne valorizza ulteriormente lâ interessante potenzialità di investimento, favorita dalla vicinanza alle spiagge
