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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 300.000 € (cod.65b2a40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.015 €/m²) e per loft (da 2.295 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via del Mare) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
ImmobilGroup Rif. 3696 Marina di Massa, in Località Ronchi, a 300 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento, di Recente e Completa Ristrutturazione, al Piano Primo senza Ascensore. Ingresso dal Balcone su Soggiorno Open Space con Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, Camera Matrimoniale, Camera Doppia e Bagno con Doccia e Finestra. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eà ⠬ ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
