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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 145.000 € (cod.65b163a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
MASSA - Zona San Francesco, vendesi appartamento trilocale al piano terra CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO, in palazzina con solo 5 unità abitative, su 2 livelli sfalsati con travi e mezzane a vista ed esterno pavimentato di proprietà , composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno cieco ( ristrutturato ad ottobre 2025 ), ripostiglio, CORTE ESTERNA di circa 30 mq IDEALE PER PRANZI/CENE ALL 'APERTO e vano tecnico con caldaia a condensazione e lavatrice. L ' appartamento viene venduto arredato di cucina inclusi gli elettrodomestici, escluso frigo americano e camera da letto completa. No spese condominiali. Richiesta â ¬ 145.000 Rif. 3668 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
