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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.65af2dbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.047 €/m² e 3.412 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.865 €/m²) e per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Parma) è pari a 3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2107 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Via Parma, Marina di Massa

Pubblicato:

sab 3 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LAILA

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con garage con caminetto

Marina di Massa, in posizione privilegiata a brevissima distanza dal litorale e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento situato al piano rialzato di un grazioso edificio, immerso in un curato giardino condominiale. L 'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi rara per la zona. Il piano principale accoglie un ingresso che conduce alla cucina e a una spaziosa zona living; la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. L 'intero piano Ã¨ servito da quattro balconi che garantiscono un 'ottima luminositÃ e un piacevole affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato, caratterizzato dalla presenza di un secondo ingresso autonomo, ospita una spaziosa zona giorno con camino, una seconda cucina e un funzionale locale lavanderia. Questa configurazione rende l 'immobile estremamente versatile, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno spazio indipendente. Completa la proprietÃ un comodo garage. Lâ immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un 'opportunitÃ unica per chi desidera personalizzare una residenza di generose dimensioni a due passi dal mare