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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 234.000 € (cod.65ae52d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 234.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.810 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Arezzo) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione
Rif.Ag. 3657 - Appartamento a circa 700 m dal mare, al primo piano senza ascensore, con posto auto. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Internamente si sviluppa su due livelli, al piano di ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone pranzabile ed un bagno di servizio. Al piano superiore una camera matrimoniale, una singola ed un bagno con doccia
