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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65ae3c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Bosina snc) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bosina snc
Via Donizetti, 8, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Massa Carrara in zona centrale ed a soli 600 metri dal mare, vendiamo appartamento di 98 mq oltre a 15 mq di lunga balconata con comoda uscita da soggiorno e cucina; l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, 1 soggiorno 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio. Possibilità di mantenere gli arredi come da foto. Il contesto è stato recentemente ristrutturato avvalendosi del super bonus 110% per cui le spese condominiali di €150 mensili non tengono ancora conto del nuovo efficientamento energetico. Il condominio è provvisto di grande terrazzo condominiale dove si può comodamente prendere il sole ed è provvisto di giardino comune dove non è difficile trovare da parcheggiare l'auto, nelle vicinanze ci sono comunque comodi parcheggi
