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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 200.000 € (cod.65ace5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.305 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Marina di Massa: a circa 1200 metri dal mare vendesi ampio appartamento in trifamiliare, posto al primo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento vanta una superficie di circa 80 mq e gode di una ottima esposizione essendo libero su quattro lati. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni. Si compone di: ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, grande disimpegno, camera matrimoniale, vano cameretta mansardato, bagno finestrato, altra grande stanza mansardata dove poter ricavare un ulteriore camera matrimoniale attualmente al grezzo da rifinire. Esternamente accesso ad un altro vano mansardato, al momento usato come cantina deposito. Termoautonomo, infissi nuovi del 2024. Completa l'immobile un posto auto e moto in area comune. richiesta 200.000,00 Euro poco trattabili
