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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 240.000 € (cod.65ac96f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare per vacanza
Rif.Ag. CHI-0021 - Marina di Massa , località Casone dove a soli 200 metri dal mare comodamente raggiungibile a piedi si trova questo appartamento al piano terra con ampio giardino privato inserito in un contesto tranquillo e ben curato L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un ampio soggiorno luminoso che grazie alle grandi aperture si affaccia direttamente sul giardino creando una piacevole continuità tra interno ed esterno la cucina è separata ed è dotata di balcone con accesso diretto al giardino ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax La zona notte è ben disimpegnata e comprende una spaziosa camera matrimoniale una comoda camera doppia e una camera singola rendendo l’abitazione perfetta sia per una famiglia che per chi desidera una casa al mare con più posti letto i due bagni uno finestrato con doccia e uno di servizio garantiscono praticità e comfort Il vero punto di forza è il grande giardino privato che circonda l’abitazione uno spazio raro a pochi passi dal mare dove è possibile parcheggiare più auto all’interno della proprietà oltre ai posti disponibili nell’area condominiale creando una soluzione estremamente comoda anche per chi riceve ospiti L’appartamento è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture. Perfetta sia come prima casa che come casa vacanze
