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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 300.000 € (cod.65ac6b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Paetra Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Marina di Massa: Ampio Appartamento a 2 Passi dal Mare con Terrazzo e Grandi Potenzialità . Cerchi la combinazione perfetta tra metratura generosa, vicinanza alle spiagge e comodità ? In posizione invidiabile a Marina di Massa, in una zona servita e a pochi passi dal litorale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. Lâ immobile è inserito in un piccolo stabile che ha beneficiato di una recente ristrutturazione esterna, garantendo un contesto curato e circondato da verde. Gli Spazi L 'appartamento, caratterizzato da un taglio tradizionale e razionale, si presta perfettamente sia come residenza principale che come spaziosa casa vacanze. Attualmente è così composto: * Zona Giorno: Accogliente ingresso con funzionale ripostiglio, ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo abitabile e cucina separata. * Zona Notte: Disimpegno, tre camere da letto (di cui una con balcone privato) e bagno finestrato. Il Valore Aggiunto: Il Tuo Progetto su Misura. L 'immobile necessita di interventi di ammodernamento interni: unâ opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa. * Secondo Bagno: La distribuzione attuale permette di ricavare facilmente un secondo servizio con minimi interventi murari. * Pronto all 'uso: Sono già disponibili un capitolato lavori e un 'ipotesi di progetto per guidarti nella trasformazione. Pertinenze e Comfort * Posto auto in corte condominiale. * Cantina di proprietà al piano terra, ideale per biciclette e attrezzatura mare. Richiesta: â ¬ 300.000,00 (Trattabili) Perché sceglierlo? Per l 'ampia metratura, lo spazio esterno, la vicinanza al mare e la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze di comfort
