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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 175.000 € (cod.65abeca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.835 €/m²) e per attici (da 2.350 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
OTTIMO INVESTIMENTO, IDEALE COME APPOGGIO MARE!!! A Marina di Massa , in loc. Partaccia, a soli 150 mt dalle spiagge, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo DELIZIOSO BILOCALE DI 45 MQ, posto al 1° ed ultimo piano di elegante Palazzina. L 'Appartamento, che è Termoautonomo ed è dotato altresì di Impianto di aria condizionata con inverter, si compone di ingresso su Disimpegno allestito con comoda armadiatura, luminosa Sala da Pranzo/Soggiorno, Cucinotto, ampia Camera Matrimoniale, Bagno corredato di vasca, BALCONE PRANZABILE a servizio sia della zona giorno che della zona notte, organizzato con vano tecnico e funzionale mobile da esterno. All ' Immobile è assegnato un Posto Auto numerato all 'interno dell ' Area Condominiale chiusa da cancello elettrocomandato, in cui è collocata anche un ' Area dedicata al ricovero delle biciclette. Completa la Proprietà PORZIONE DI TERRAZZA SOLARIUM di pari metratura dell ' Appartamento oggetto di vendita, in posizione sottostante rispetto ad essa, recentemente interessata da ristrutturazione completa, insieme alla facciata dell 'intero Condominio, e dalla quale godere di una splendida vista sul paesaggio circostante. Vendesi completamente arredato. Non farti scappare questa imperdibile Offerta! Per maggiori Info e/o per organizzare una visita, contatta la Nostra Agenzia! Ti aspettiamo! Richiesta â ¬ 175.000,00 trattabili - Rif. 1549 Ep gl,nren 160,00 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
