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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.65ab1423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Massa, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ideale per chi desidera vivere il centro con la massima comodità, dimenticando l’auto e godendo appieno di tutto ciò che la città offre. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 81 mq e presenta una distribuzione degli spazi classica, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L’ingresso, ampio e ben sfruttabile anche come zona guardaroba, conduce al soggiorno luminoso con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — entrambe con uscita sul secondo balcone, garantendo luce naturali. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: pur conservando finiture dell’epoca, è stato mantenuto con cura ed è da subito abitabile, con impianti funzionanti. Il fabbricato è dotato di riscaldamento condominiale. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento, in una delle zone più richieste della città. Richiesta: € 180.000 Si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente orientativi e hanno il solo scopo di facilitare l’individuazione della zona, nel rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
