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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.65ab8583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Roma) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa, a pochi passi dal centro in zona Viale Roma, proponiamo un appartamento inserito in un contesto signorile di fine anni ’70, caratterizzato da un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Il complesso è immerso in un ampio parco condominiale, curato e rigoglioso, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento, posto al primo piano e con una superficie di circa 90 mq, gode di una splendida tripla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno-salotto con accesso a una generosa balconata, elemento distintivo della proprietà, che serve tutti gli ambienti della casa e permette di vivere appieno anche gli spazi esterni. Completano la proprietà una cucina abitabile, un comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A servizio dell’immobile, una pratica cantina e un posto auto all’interno dell’area condominiale protetta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luce e serenità, in una posizione strategica vicina a tutte le principali comodità. Trattato ad euro 238.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/0lhiwbr1CZM
