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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65a99933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simon Musico nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Simon Musico) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in centro con posto auto Massa. Massa, centro, vicinanze Via Simon Musico, vendesi immobile di circa 67 mq oltre terrazza di circa 12 mq, posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di disimpegno chiuso che conduce a due unità abitative, zona living con lato cottura, due stanze da letto, disimpegno corridoio, bagno. ATTUALMENTE l'immobile ha categoria catastale A/10 ma è' CONVERTIBILE IN CIVILE ABITAZIONE. \nIdeale come A/10 (già pronto) oppure come prima casa attuando piccoli lavori di adattamento. \nMaggiori informazioni su richiesta. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
