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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 270.000 € (cod.65a8a32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.040 €/m²) e per case indipendenti (da 2.695 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
COD: 3171 | MARINA DI MASSA | 500M DAL MARE!!! | PROPONIAMO IN VENDITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! Appartamento a 500M dal mare perfetto come casa al mare o come investimento Immobiliare!! Condominio super economico l'acqua compresa!! si ripaga da s!! Caratteristiche Soggiorno Luminoso: Accogliente e spazioso, perfetto per il relax. Cucina A vista: Ideale per preparare deliziose cene in famiglia. Ripostiglio-lavanderia 2 Camere da Letto: Confortevoli e ben illuminate, ideali per il riposo. Bagno: Moderno e recentemente ristrutturato. Punti di forza Prezzo Competitivo Vicinanza al mare Immobile ad alto reddito Servizi 2 Posti Auto Cancello Automatico Giardino privato Alta qualit Aria Condizionata Ascensore in programma di realizzazione! Che aspettate da non perdere! Per info e visite Michele +39*351*5429*448 Patrizia +39*389*8344*002 - SC9644548
