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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.65a8a1bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.300 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. SL895 - Massa, zona viali, Vendesi casa singola con 1800mq di terreno. L' immobile è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con camino, cucinotto con zona dispensa, tre ampie camere e un bagno ristrutturato da poco. Ampio giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto. Completa la proprietà un terreno di 1800mq. La casa necessita di qualche intervento di ammodernamento. - SC9627517
