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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.65a7a084)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.825 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
COD: 3171 | MARINA DI MASSA | 500M DAL MARE!!! | PROPONIAMO IN VENDITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! Appartamento a 500M dal mare perfetto come casa al mare o come investimento Immobiliare!! Condominio super economico, si ripaga da sè!! Caratteristiche L'appartamento è stato completamente ristrutturato e sanato, internamente viene venduto con arredi nuovi ed pronto da abitare! Internamente dall'ingresso si accede al soggiorno con zona pranzo e l'accesso a tutto il balcone che corro lungo tutto l'appartamento. La cucina a vista su misura è pari al nuovo, proseguendo troviamo due stanze sgombro dove risiede la lavanderia, all'interno della quale si trova la predisposizione per un secondo WC. La zona notte è servita da un bagno completo e rinnovato, troviamo zona armadi in entrambe le camere, accesso al balcone una matrimoniale ed una camera singola. Sul balcone abitabile ampio e luminoso, troviamo locale tecnico ed una pozza dove predisporre una lavanderia esterna. A coronare la proprietà il posto auto di proprietà, il giardino condominiale con il posto per le bici e la possibilità di avere l'ascensore. Il condominio si trova in ottime condizioni e all'interno di un contesto residenziale di pregio. Punti di forza Prezzo Competitivo Vicinanza al mare Immobile ad alto reddito Servizi Posto Auto Cancello Automatico Alta qualità Contatti Non esitate a contattarci Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it
