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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 290.000 € (cod.65a53d8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.795 €/m² e
4.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.635 €/m² a 4.495 €/m²) e per ville (da 2.640 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi) è pari a
3.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4301 - Ronchi a circa 800 metri dal mare, porzione di bifamiliare al piano terra con giardino fronte/retro, entrata indipendente e posti auto all'interno della proprietà. L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, 3 camere (2 matrimoniali e una singola), 2 bagni. L'immobile è abitabile e non necessita di grossi lavori. Posizione invidiabile!!!!! - SC9642676
