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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 420.000 € (cod.65a37788)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.456 €/m² e
3.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per attici (da 2.350 €/m² a 3.995 €/m²) e per mansarde (da 2.370 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Marina di Massa) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
Nella centralissima Marina di Massa ed a 150mt dalla spiaggia, si vende esclusivo attico con vista mare e monti, della superfice di circa 140mq oltre a superattico costituito da terrazza della superfice di 130mq con vista panoramica mare e monti; risulta composto al suo interno di: ingresso, cucina abitabile, ampio salone soggiorno, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone e terrazza oltre quella già indicata. A completamento una cantina di 12mq ed un garage di 31mq. Termosingolo (Cl F Epgl,nren 168,27 EPgl,ren 0,09
