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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.65a3200c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.626 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.680 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.445 €/m² a 2.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Rif: 1399030/420/1175 - massa - appartamento centralissimo in buone condizioni di manutenzione nel cuore del centro di massa, con ogni tipo di servizio a pochi metri, questa abitazione risponde alle esigenze di chi desideri dimenticarsi dell'auto, e vivere il centro cittadino appieno.posto al piano quarto, servito di ascensore, l'abitazione si sviluppa per una superficie commerciale di circa 81 mq (quella netta si attesta su 73 mq) e ricalca una disposizione tradizionale, con spazi regolari e ben vivibili.ci accoglie un ampio ingresso, facilmente attrezzatile come guardaroba e dal quale raggiungiamo il soggiorno, con uscita sul primo dei due balconi che corredano l'appartamento.la zona notte ospita due camere - matrimoniale e doppia - servite entrambe dal secondo balcone.a completamento, la cucina, semi abitabile ed il bagno, oltre al ripostiglio, posto sul disimpegno d'ingresso.buone le condizioni generali. Seppur datata, l'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, con impiantistica perfettamente funzionante e idoneo a essere abitato subito.non sono presenti pertinenze (no posto auto ne' cantina), ed il fabbricato nel quale si trova è in buono stato di manutenzione.riscaldamento è condominiale
