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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.65a2f72e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Liberazione nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Liberazione) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
MASSA – APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON ASCENSORE Nel pieno centro di Massa, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere la città senza l’uso dell’auto, godendo appieno della comodità del centro urbano. L’abitazione è posta al quarto piano servito da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 81 mq con una distribuzione degli spazi classica, razionale e facilmente arredabile. L’ingresso, ampio e funzionale, si presta ad essere attrezzato come guardaroba e conduce al soggiorno, luminoso e con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con uscita sul secondo balcone. Completano la proprietà una cucina semi abitabile, il bagno con vasca e provvisto di finestra e un ripostiglio situato nel disimpegno d’ingresso. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Pur mantenendo finiture dell’epoca, è stato conservato con cura ed è immediatamente abitabile, con impiantistica funzionante. Il fabbricato è in buono stato manutentivo e il riscaldamento condominiale. Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
