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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 145.000 € (cod.65a1d9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.045 €/m²) e per bivani (da 2.715 €/m² a 5.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA - In località Ronchi - Poveromo, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento bilocale, facente parte di un piccolo fabbricato condominiale, posto in piano primo con ottima esposizione e comoda terrazza abitabile. Nel suo interno è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale, oltre a spaziosa cantina in piano seminterrato. Termoautonomo, climatizzato. Il prezzo di richiesta, comprensivo degli arredi, è di €. 145.000,00 trattabili. Data la sua ubicazione e le sue caratteristiche, l'appartamento si presta sia come appoggio mare sia come investimento da reddito. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
