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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 145.000 € (cod.65a1d9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.510 €/m²) e per bivani (da 2.555 €/m² a 4.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Viale Roma) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA - In località Ronchi - Poveromo, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento bilocale, facente parte di un piccolo fabbricato condominiale, posto in piano primo con ottima esposizione e comoda terrazza abitabile. Nel suo interno è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale, oltre a spaziosa cantina in piano seminterrato. Termoautonomo, climatizzato. Il prezzo di richiesta, comprensivo degli arredi, è di €. 145.000,00 trattabili. Data la sua ubicazione e le sue caratteristiche, l'appartamento si presta sia come appoggio mare sia come investimento da reddito. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
