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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 595.000 € (cod.659e5a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.032 €/m² e
4.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. 28493 - Zona Ronchi a soli 700 metri dal mare , vendesi ottimo appartamento posto al piano terra di villa storica. L'appartamento completamente indipendente si sviluppa su un unico livello per circa 100 mq, così suddivisi: ingresso cucina abitabile, ampia zona giorno molto luminosa , disimpegno notte dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali , 1 camera doppia e tre bagni. zona lavanderia . A completare la proprietà ampio giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq con vari posti auto interni. L'immobile si presente in perfetto stato si manutezione accessoriato di : aria condizionata impianto di allarme, zanzariere, inferiate, impianto di irrigazione , impianto contro le zanzare. - SC9624505
